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搜房网再遭各地中介封杀 房产中介转型遭遇阵痛

发布时间:2021-03-15 00:39
本文摘要:自电子商务问世以来,互联网思维价格战的政治宣传传传统与传统价格体系有着不同的差距。传统的价格体系和电器商品之间的战斗在短期内结束。在传统和政治宣传的传统呼声起伏的战争中,有些电器商品输了,但在房地产行业,电器商品和传统的抵抗才刚刚开始。4月30日,深圳房地产经纪行业协会管辖的自律专业委员会发文通报住宅搜索网,暂停0.5%的佣金广告和怀疑不正当竞争的不道德,自律拒绝调查,反抗再次升级。

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自电子商务问世以来,互联网思维价格战的政治宣传传传统与传统价格体系有着不同的差距。传统的价格体系和电器商品之间的战斗在短期内结束。在传统和政治宣传的传统呼声起伏的战争中,有些电器商品输了,但在房地产行业,电器商品和传统的抵抗才刚刚开始。4月30日,深圳房地产经纪行业协会管辖的自律专业委员会发文通报住宅搜索网,暂停0.5%的佣金广告和怀疑不正当竞争的不道德,自律拒绝调查,反抗再次升级。

公开发表的资料显示,以住宅搜索网为代表的二手住宅电气商务交易平台在各地被传统住宅中介所包围。时隔杭州、北京和上海,双方的战火烧到了广州。最近,《中国经营报》记者得知,包括中佑、置家、方圆、中原、满堂红、裕丰、德诚行在内的广州34家房地产中介公司、超强1000家店铺集体宣布,引领杯葛搜索住宅网。

一方面是原合作伙伴的杯葛,另一方面,以爱屋和乌、q房网为代表的模式出现了更轻量化的新房地产交易平台,搜索房网可能被双面攻击。切断交易环节,增加中间环节是房地产行业互联网简化的必由之路。

易观智库分析师钱文颖在拒绝接受记者采访时,从发展趋势来看,搜索住宅网等房地产平台从信息平台转变为交易平台,交易环节更加透明,信息更加公开,是传统中介的必要竞争对手。某房地产平台相关人员在拒绝接受记者采访时指出,中介和房地产平台的对立在短期内不能协调。搜索住宅网的住宅来源被各地的中介压迫,在被业界协会压迫之前,搜索住宅网的压力也很大。3月27日,广州34家房地产中介公司率先召开会议,发表了率先公告。

根据公告的反应,搜索住宅网利用互联网平台的优势囤积顾客信息,需要从媒体平台的合体中介变成竞争对手,从传统中介企业的角度引起行业恶性竞争,端口报酬大幅端口报酬大幅度上升,佣金下降到0.5%等几项罪行此次中介联盟代表之一的满堂红市场部高级经理在拒绝接受媒体采访时作出了反应,2010年住宅搜索网和广州各中介人在合同上只承诺信息公开平台,不投身于在线二手住宅业务。但是,从2014年11月开始,住宅搜索网突然转向二手住宅业务。上述经理指出,搜索住宅网的做法相当违反当初的约定,不能拒绝接受。

原来的信息公开平台成为抢工作的中介机构,搜索室网络被集体包围。其中,记者发现,搜索住宅网在北京等5个城市试验的0.5佣金模式可能完全激怒了中介们的导火索。公开发表资料显示,0.5佣金模式源于搜索住宅网前几天试验发售的直接客户服务,即所有者可以通过搜索住宅网的PC和APP委托房地产,购买者可以通过平台寻找住宅来源进行交易,中途可以节约丢弃店铺等相同的费用和相当大的人员管理费用据报道,业主可以通过搜索住宅的PC和APP委托房地产,购买者可以通过平台寻找住宅来源进行交易,只有流程服务才能支付交易价格的0.5%的中介费。

中约中途丢弃的是店铺等相同的费用和相当大的人员管理费用。这也是北京(大楼)、上海(大楼)、广州、武汉(大楼)、成都5个城市开始试验的直接客户服务。中介交易佣金是房地产中介的主要收益来源,搜索住宅网等网络平台上市的0.5%佣金,对于在线房地产中介来说是更可怕的压制。

这需要看清房地产中介的利益。钱文颖在拒绝接受记者采访时指出,搜索房网是房地产媒体平台的名门,主要的收益模式是市场营销服务和上海证券交易所服务,换句话说,房地产中介是搜索房地产媒体平台的主要客户。现在搜索住宅网等房地产媒体平台变革的途径本质上是中介化,增加住宅所有者和购买者之间的一环。


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